ゆいま～る神南(愛知県名古屋市港区)施設詳細｜介護ホーム

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愛知県名古屋市港区

ゆいま～る神南

サービス付き高齢者向け住宅

ゆいま～る神南（サービス付き高齢者向け住宅）
全戸南向き63㎡の広々居室は、陽当たりが良くて明るく、お二人でもゆったり快適に暮らせる広さです。バリアフリー居室で、トイレや洗面所には手すりをつけ、浴室暖房とシャワートイレも設置。ドアは車いすでも通りやすい引き戸です。集さらに詳しく

入居時費用	12.48万円～3,167.7万円
月額費用	40,300円～147,800円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	サービス付き高齢者向け住宅
介護保険	訪問系介護サービス（選択型）
住所	愛知県名古屋市港区木場町6番18ビレッジハウス木場タワー
アクセス	名鉄常滑線「神宮前駅」よりバス「南陽通五丁目」下車　徒歩3分
開設	2018 年 11 月	室数	62室
運営事業者	株式会社コミュニティネット

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

ゆいま～る神南（サービス付き高齢者向け住宅）
全戸南向き63㎡の広々居室は、陽当たりが良くて明るく、お二人でもゆったり快適に暮らせる広さです。バリアフリー居室で、トイレや洗面所には手すりをつけ、浴室暖房とシャワートイレも設置。ドアは車いすでも通りやすい引き戸です。集合住宅に点在する空き室を改修。建物一棟全部が高齢者住宅ではなく、お隣は一般家庭といった普通の集合住宅のような環境で生活いただけます。徒歩3分以内に、スーパー、コンビニ、温泉施設などがあります。楽しく、自由な暮らしを満喫いただき、介護が必要になったときも、地域の医療／介護資源を利用しながら、自分らしく過ごしていただけることを目指します。日中ｽﾀｯﾌが常駐し、毎日安否確認を行い、日常生活のご相談に応じます。★

ゆいま～る神南　外観
ゆいま～る神南　郵便受け・宅配ボックス
ゆいま～る神南　居室居間
ゆいま～る神南　居室寝室
ゆいま～る神南　玄関土間
ゆいま～る神南　居室ウォークインクローゼット
ゆいま～る神南　居室キッチン
ゆいま～る神南　居室浴室・洗面所
ゆいま～る神南　居室トイレ

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

居室設備	玄関、収納、キッチン、トイレ、浴室、バルコニー他

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

年齢別一括前払いプラン

○ 76歳の場合

入居時費用	13,594,800円	月額費用	40,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	13,470,000円	非課税 ※入居一時金（前払い家賃）、償却期間は年齢、性別により異なります。（）内償却期間 76歳の場合：1,347万円～1,717万円（15年）
敷金	124,800円	62.52平米敷金：家賃の2カ月分　124,800円～159,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	0　％	償却期間	180ヶ月

月額費用合計	40,300円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	5,300円	非課税
	生活支援サービス費	35,000円	税込み二人入居の場合　49,000円三人入居の場合　63,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 81歳の場合

入居時費用	10,004,800円	月額費用	40,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	9,880,000円	非課税 ※入居一時金（前払い家賃）、償却期間は年齢、性別により異なります。（）内償却期間 81歳の場合：988万円～1,259万円（11年）
敷金	124,800円	62.52平米敷金：家賃の2カ月分　124,800円～159,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	0　％	償却期間	132ヶ月

月額費用合計	40,300円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	5,300円	非課税
	生活支援サービス費	35,000円	税込み二人入居の場合　49,000円三人入居の場合　63,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 86歳の場合

入居時費用	6,404,800円	月額費用	40,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	6,280,000円	非課税 ※入居一時金（前払い家賃）、償却期間は年齢、性別により異なります。（）内償却期間 86歳の場合：628万円～801万円（7年）
敷金	124,800円	62.52平米敷金：家賃の2カ月分　124,800円～159,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	0　％	償却期間	84ヶ月

月額費用合計	40,300円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	5,300円	非課税
	生活支援サービス費	35,000円	税込み二人入居の場合　49,000円三人入居の場合　63,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払いプラン

○ 全年齢共通　一人入居の場合

入居時費用	124,800円	月額費用	102,700円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	124,800円	62.52平米敷金：家賃の2カ月分　124,800円～159,000円

月額費用合計	102,700円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		62,400円	非課税 62,400円〜79,500円
その他費用内訳
	共益費	5,300円	非課税
	生活支援サービス費	35,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 全年齢共通　二人入居の場合

入居時費用	124,800円	月額費用	116,700円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	124,800円	62.52平米敷金：家賃の2カ月分　124,800円～159,000円

月額費用合計	116,700円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		62,400円	非課税 62,400円〜79,500円
その他費用内訳
	共益費	5,300円	非課税
	生活支援サービス費	49,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 全年齢共通　三人入居の場合

入居時費用	124,800円	月額費用	130,700円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	124,800円	62.52平米敷金：家賃の2カ月分　124,800円～159,000円

月額費用合計	130,700円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		62,400円	非課税 62,400円〜79,500円
その他費用内訳
	共益費	5,300円	非課税
	生活支援サービス費	63,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	訪問系介護サービス（選択型）

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	訪問介護利用可	看護体制	訪問看護利用可

ターミナルケア	△

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	×	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	×	痰吸引	×	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	×	肝炎	△	結核	×
梅毒	×	HIV	×	MRSA	×

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ゆいま～る神南
類型	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	〒455-0021　愛知県名古屋市港区木場町6番18ビレッジハウス木場タワー
交通	名鉄常滑線「神宮前駅」よりバス「南陽通五丁目」下車　徒歩3分
開設	2018 年 11 月
入居年齢	60歳以上の方
入居時費用	12.48万円～3,167.7万円
月額費用	40,300円～147,800円
支払い方式	選択方式
利用出来る介護保険	訪問系介護サービス（選択型） /
運営会社	株式会社コミュニティネット
運営会社住所	〒112-0015 東京都文京区目白台3-28-10　クリーンヒル目白台2階

介護体制	訪問介護利用可
看護師配置	訪問看護利用可

建物概要	敷地面積：12,788.86平米延床面積：10,133.91平米
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階建
土地・建物権利形態	自社以外所有
居室数	62室
定員	122名
2名入居部屋	有り
居室面積	62.52平米
居室設備	玄関、収納、キッチン、トイレ、浴室、バルコニー他

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考	■2025年料金改定、前払いプラン追加

施設名	ゆいま～る神南
所在地	愛知県名古屋市港区木場町6番18ビレッジハウス木場タワー
交通	名鉄常滑線「神宮前駅」よりバス「南陽通五丁目」下車　徒歩3分

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