ゆいま～る福(大阪府大阪市西淀川区)施設詳細｜介護ホーム

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大阪府大阪市西淀川区

ゆいま～る福

サービス付き高齢者向け住宅

ゆいま～る福（サービス付き高齢者向け住宅）
阪神なんば線「福」駅から徒歩５分の好立地。「福」駅前は大型スーパーや総合病院もあります。お部屋は31.99㎡～58.99㎡の広さです。木ならではの安らぎのある木造３階建。交流の場として「木(き)っかけの庭」と名づけた中庭さらに詳しく

入居時費用	15.34万円～3,734.6万円
月額費用	62,700円～267,200円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	サービス付き高齢者向け住宅
介護保険	訪問系介護サービス（選択型）
住所	大阪府大阪市西淀川区福町2丁目4-8
アクセス	阪神なんば線「福駅」より徒歩5分
開設	2016 年 10 月	室数	53室
運営事業者	株式会社コミュニティネット

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

ゆいま～る福（サービス付き高齢者向け住宅）
阪神なんば線「福」駅から徒歩５分の好立地。「福」駅前は大型スーパーや総合病院もあります。お部屋は31.99㎡～58.99㎡の広さです。木ならではの安らぎのある木造３階建。交流の場として「木(き)っかけの庭」と名づけた中庭には果樹もあります。
お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。24時間365日ｽﾀｯﾌが常駐し、毎日安否確認を行い、日常生活のご相談に応じます。ペットも一緒に暮らせます。（条件を満たす場合のみ）★

ゆいま～る福　外観
ゆいま～る福　ベランダ
ゆいま～る福　食堂
ゆいま～る福　図書スペース
ゆいま～る福　多目的室
ゆいま～る福　居室
ゆいま～る福　居室キッチン
ゆいま～る福　居室浴室
ゆいま～る福　居室洗面・トイレ
ゆいま～る福　木っかけの庭（中庭）

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

居室設備	玄関、収納、キッチン、トイレ、浴室、バルコニー他

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

年齢別一括前払いプラン

○ 76歳の場合

入居時費用	16,720,400円	月額費用	62,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	16,567,000円	非課税 ※入居一時金（前払い家賃）、償却期間は年齢、性別により異なります。（）内は償却期間 76歳の場合：1,656.7万円～3,734.6万円（15年）
敷金	153,400円	31.99～58.99平米敷金：家賃の2カ月分　153,400円～345,800円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	0　％	償却期間	180ヶ月

月額費用合計	62,700円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。 ※食費は併設食堂で昼夕喫食した場合、別途46,200円/月（税込み）になります。

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	10,600円	非課税
	生活支援サービス費	52,100円	税込み二人入居の場合　83,700円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 81歳の場合

入居時費用	12,302,400円	月額費用	62,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	12,149,000円	非課税 ※入居一時金（前払い家賃）、償却期間は年齢、性別により異なります。（）内は償却期間 81歳の場合：1,214.9万円～2,738.7万円（11年）
敷金	153,400円	31.99～58.99平米敷金：家賃の2カ月分　153,400円～345,800円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	0　％	償却期間	132ヶ月

月額費用合計	62,700円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。 ※食費は併設食堂で昼夕喫食した場合、別途46,200円/月（税込み）になります。

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	10,600円	非課税
	生活支援サービス費	52,100円	税込み二人入居の場合　83,700円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 86歳の場合

入居時費用	7,884,400円	月額費用	62,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	7,731,000円	非課税 ※入居一時金（前払い家賃）、償却期間は年齢、性別により異なります。（）内は償却期間 86歳の場合：773.1万円～1,742.8万円（7年）
敷金	153,400円	31.99～58.99平米敷金：家賃の2カ月分　153,400円～345,800円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	0　％	償却期間	84ヶ月

月額費用合計	62,700円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。 ※食費は併設食堂で昼夕喫食した場合、別途46,200円/月（税込み）になります。

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	10,600円	非課税
	生活支援サービス費	52,100円	税込み二人入居の場合　83,700円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払いプラン

○ 全年齢共通　一人入居の場合

入居時費用	153,400円	月額費用	139,400円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	153,400円	31.99～58.99平米敷金：家賃の2カ月分　153,400円～345,800円

月額費用合計	139,400円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。 ※食費は併設食堂で昼夕喫食した場合、別途46,200円/月（税込み）になります。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		76,700円	非課税 76,700円～172,900円
その他費用内訳
	共益費	10,600円	非課税
	生活支援サービス費	52,100円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 全年齢共通　二人入居の場合

入居時費用	153,400円	月額費用	171,000円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	153,400円	31.99～58.99平米敷金：家賃の2カ月分　153,400円～345,800円

月額費用合計	171,000円	※共益費とは、共用部分及び付帯設備の維持管理に必要な水光熱費、ごみ処理費、清掃費、点検費等。生活支援サービス費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。 ※生活支援サービスは1日1回の状況把握、緊急時対応、生活相談、電球の取り換えなど30分の範囲の生活の困りごとに対応したサービスです。 ※食費は併設食堂で昼夕喫食した場合、別途46,200円/月（税込み）になります。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		76,700円	非課税 76,700円～172,900円
その他費用内訳
	共益費	10,600円	非課税
	生活支援サービス費	83,700円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	訪問系介護サービス（選択型）

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	訪問介護利用可	看護体制	訪問看護利用可

夜間体制	当直

ターミナルケア	△

インスリン	×	イロウ	×	透析	×
気管切開	×	鼻腔栄養	×	在宅酸素	×
ALS	×	痰吸引	×	IVH	×
バルーン	×	ペースメーカー	×	ストマ	×

疥癬	×	肝炎	△	結核	×
梅毒	×	HIV	×	MRSA	×

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ゆいま～る福
類型	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	〒555-0034　大阪府大阪市西淀川区福町2丁目4-8
交通	阪神なんば線「福駅」より徒歩5分
開設	2016 年 10 月
入居年齢	60歳以上の方
入居時費用	15.34万円～3,734.6万円
月額費用	62,700円～267,200円
支払い方式	選択方式
利用出来る介護保険	訪問系介護サービス（選択型） /
運営会社	株式会社コミュニティネット
運営会社住所	〒112-0015 東京都文京区目白台3-28-10　クリーンヒル目白台2階

介護体制	訪問介護利用可
看護師配置	訪問看護利用可

建物概要	敷地面積：1,935.47平米延床面積：2,615.19平米
建物構造	木造3階建　準耐火構造
土地・建物権利形態	自社以外所有
居室数	53室
定員	59名
2名入居部屋	有り
居室面積	31.99～58.99平米
居室設備	玄関、収納、キッチン、トイレ、浴室、バルコニー他

併設医療・介護事業	居宅介護支援小規模多機能型

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考	■2025年料金改定、前払いプラン追加

施設名	ゆいま～る福
所在地	大阪府大阪市西淀川区福町2丁目4-8
交通	阪神なんば線「福駅」より徒歩5分

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