リアンレーヴ西葛西(東京都江戸川区)施設詳細｜介護ホーム

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リアンレーヴ西葛西

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東京都江戸川区

リアンレーヴ西葛西

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

駅から徒歩3分という立地の良さで、ご家族の皆様にいつでもお気軽にご訪問いただいています。ご家族とのコミュニケーションを大切にする老人ホームを目指しています。

入居一時金	0円～540万円
月額費用	191,900円～304,700円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都江戸川区西葛西5－5－8
アクセス	東京メトロ東西線「西葛西駅」より　徒歩3分
開設	2005 年 02 月	室数	36室
運営事業者	株式会社木下の介護

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

リアンレーヴ西葛西　外観
リアンレーヴ西葛西　リビング
リアンレーヴ西葛西　ダイニング1
リアンレーヴ西葛西　ダイニング2
リアンレーヴ西葛西　居室1
リアンレーヴ西葛西　居室2
リアンレーヴ西葛西　居室3

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	ダイニングルーム　各階リビング　浴室（機械浴、一般浴対応）　トイレ　エレベーター　スタッフルーム　ナースコール　スプリンクラー　厨房　事務室
居室設備	トイレ　洗面台　電動ベッド　エアコン　ナースコール　照明　カーテン　キャビネット　引き戸式ドア

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

Aタイプ

○ 前払い金プラン①

入居時費用	1,800,000円	月額費用	227,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	1,800,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考	※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合はその費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用合計	227,970円	※月額利用料は税込み金額です。 ※食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。 ※管理費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		40,900円	非課税施設利用料として
管理費		117,770円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 前払い金プラン②

入居時費用	3,600,000円	月額費用	191,900円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	3,600,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考	※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合はその費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用合計	191,900円	※月額利用料は税込み金額です。 ※食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。 ※管理費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		4,900円	非課税施設利用料として
管理費		117,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 前払い金0円プラン

入居時費用	0円	月額費用	263,900円

月額費用合計	263,900円	※月額利用料は税込み金額です。 ※食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。 ※管理費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		76,900円	非課税施設利用料として
管理費		117,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

Bタイプ

○ 前払い金プラン①

入居時費用	2,700,000円	月額費用	250,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,700,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考	※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合はその費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用合計	250,700円	※月額利用料は税込み金額です。 ※食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。 ※管理費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		63,700円	非課税施設利用料として
管理費		117,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 前払い金プラン②

入居時費用	5,400,000円	月額費用	196,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	5,400,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考	※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合はその費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用合計	196,700円	※月額利用料は税込み金額です。 ※食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。 ※管理費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		9,700円	非課税施設利用料として
管理費		117,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 前払い金0円プラン

入居時費用	0円	月額費用	304,700円

月額費用合計	304,700円	※月額利用料は税込み金額です。 ※食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。 ※管理費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		117,700円	非課税施設利用料として
管理費		117,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2.5:1以上　手厚い介護体制	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

ユニットケア	有り

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	×	鼻腔栄養	×	在宅酸素	△
ALS	×	痰吸引	△	IVH	×
バルーン	△	ペースメーカー	◯	ストマ	△

疥癬	×	肝炎	◯	結核	×
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	医療法人社団恵美会　クリニックしらゆり住所：東京都江戸川区西葛西6-16-4　3階診療科目：内科、外科協力内容：往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談
協力・提携医療機関	医療法人社団　桜栄会　西葛西歯科室住所：東京都江戸川区西葛西6-16-4　3階診療科目：歯科協力内容：定期歯科往診

定期健康診断	有り

備考	看護師体制：夜間オンコール体制リハビリ：個別リハビリ対応リハビリ：集団リハビリ対応

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	リアンレーヴ西葛西
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒134-0088　東京都江戸川区西葛西5－5－8
交通	東京メトロ東西線「西葛西駅」より　徒歩3分
開設	2005 年 02 月
入居年齢	原則60歳以上の方
認知症の受入	有り
入居一時金	0円～540万円
月額費用	191,900円～304,700円
支払い方式	一時金方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
保全借置	有り
運営会社	株式会社木下の介護
運営会社住所	〒163-1329 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー29階

介護体制	2.5:1以上
看護師配置	日勤
協力・提携医療機関	医療法人社団恵美会　クリニックしらゆり住所：東京都江戸川区西葛西6-16-4　3階診療科目：内科、外科協力内容：往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談
協力・提携医療機関	医療法人社団　桜栄会　西葛西歯科室住所：東京都江戸川区西葛西6-16-4　3階診療科目：歯科協力内容：定期歯科往診

建物概要	敷地面積330.00平米延床面積1223.10平米
建物構造	鉄筋コンクリート　地上8階
土地・建物権利形態	自社以外所有　賃貸借：20年契約
居室数	36室
定員	36名
2名入居部屋	無し
居室面積	Aタイプ：13.51平米（30室）・Bタイプ：27.03平米（6室）
共有設備	ダイニングルーム　各階リビング　浴室（機械浴、一般浴対応）　トイレ　エレベーター　スタッフルーム　ナースコール　スプリンクラー　厨房　事務室
居室設備	トイレ　洗面台　電動ベッド　エアコン　ナースコール　照明　カーテン　キャビネット　引き戸式ドア

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考

■2025年5月より料金改定
月額費用：176,900円～289,700円→
■2023年9月1日より料金改定
旧料金：入居金0円～281.6万円　月額費用217,560円～283,762円
新料金：入居金0円～540万円　月額費用176,900円～289,700円
■2019年10月より税制改正
■2016.10月より
自立サポート費30,900円→194,400円
■2015.4.1より料金改定
旧料金：入居金152.29万円～304.58万円　月額費用172,900円～192,900円
新料金：入居金0円～281.6万円　月額費用215,300円～281,500円

※平成23年8月1日に、「株式会社キノシタライフ」より商号変更※平成19年4月19日に、「株式会社リアン」より商号変更

施設名	リアンレーヴ西葛西
所在地	東京都江戸川区西葛西5－5－8
交通	東京メトロ東西線「西葛西駅」より　徒歩3分

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 前払い金プラン①

○ 前払い金プラン②

○ 前払い金0円プラン

○ 前払い金プラン①

○ 前払い金プラン②

○ 前払い金0円プラン