ライフコミューンつつじヶ丘(東京都三鷹市)施設詳細｜介護ホーム

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ライフコミューンつつじヶ丘

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東京都三鷹市

ライフコミューンつつじヶ丘

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

ライフコミューンつつじヶ丘は、閑静な住宅街にたたずむ、ひときわ落ち着いた雰囲気の瀟洒な建物です。京王線「つつじヶ丘」「仙川駅」いずれからも徒歩約10分の距離にあり、施設周辺は緑が豊かです。中庭にある高い木々の緑も癒しの木陰を作っています。建物に入るとエントランスの吹抜けの空間は開さらに詳しく

入居一時金	0円～840万円
月額費用	213,300円～484,250円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都三鷹市中原一丁目6-25
アクセス	京王線「つつじヶ丘駅」「仙川駅」より　徒歩約10分
開設	2003 年 09 月	室数	101室
運営事業者	株式会社木下の介護

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

ライフコミューンつつじヶ丘は、閑静な住宅街にたたずむ、ひときわ落ち着いた雰囲気の瀟洒な建物です。京王線「つつじヶ丘」「仙川駅」いずれからも徒歩約10分の距離にあり、施設周辺は緑が豊かです。中庭にある高い木々の緑も癒しの木陰を作っています。建物に入るとエントランスの吹抜けの空間は開放感を感じさせます。また、4つのリビングでは、オセロ、囲碁、麻雀、ビリヤードなど思い思いに楽しんでいただける環境を用意しています。

ライフコミューンつつじヶ丘　施設外観
ライフコミューンつつじヶ丘　居室
ライフコミューンつつじヶ丘　リビング
ライフコミューンつつじヶ丘　一般浴室
ライフコミューンつつじヶ丘　機械浴室
ライフコミューンつつじヶ丘エントランスホール

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	食堂・健康管理室・ラウンジ兼機能訓練コーナー・浴室（一般浴槽と特別浴槽は同一の場所に設置）・エレベーター・洗面設備・トイレ等
居室設備	全室冷暖房完備・介護ベッド・チェスト・テーブル・イス・14型テレビ・カーテン・ナースコール等

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払金プラン①

○ 個室　介護専用フロア

入居時費用	2,700,000円	月額費用	267,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,700,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	267,300円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	58,300円	施設利用料　非課税
管理費	139,700円	税込み
食費	36,300円	税込み
その他費用内訳
介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 個室　24時間看護対応フロア

入居時費用	2,700,000円	月額費用	297,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,700,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	297,300円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	88,300円	施設利用料　非課税
管理費	139,700円	税込み
食費	36,300円	税込み
その他費用内訳
介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 夫婦居室　トイレ付

入居時費用	4,200,000円	月額費用	400,250円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	4,200,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	400,250円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	84,450円	施設利用料　非課税
管理費	177,200円	税込み
食費	72,600円	税込み
その他費用内訳
介護費用	66,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 夫婦居室　トイレ無

入居時費用	2,700,000円	月額費用	380,000円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,700,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	380,000円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	64,200円	施設利用料　非課税
管理費	177,200円	税込み
食費	72,600円	税込み
その他費用内訳
介護費用	66,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

前払金プラン②

○ 個室　介護専用フロア

入居時費用	5,400,000円	月額費用	213,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	5,400,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	213,300円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	4,300円	施設利用料　非課税
管理費	139,700円	税込み
食費	36,300円	税込み
その他費用内訳
介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 個室　24時間看護対応フロア

入居時費用	5,400,000円	月額費用	243,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	5,400,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	243,300円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	34,300円	施設利用料　非課税
管理費	139,700円	税込み
食費	36,300円	税込み
その他費用内訳
介護費用	33,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 夫婦居室　トイレ付

入居時費用	8,400,000円	月額費用	316,250円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	8,400,000円	※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月
返還方式	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。

月額費用合計	316,250円	※月額費用は税込み金額です。 ※管理費は: 共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費 ※ 食費は1日3食30日分として算出しております。 ※介護費用は介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 ※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	450円	施設利用料　非課税
管理費	177,200円	税込み
食費	72,600円	税込み
その他費用内訳
介護費用	66,000円	税込み

○ 夫婦居室　トイレ無

入居時費用	5,400,000円	月額費用	326,000円

前払金0プラン

○ 個室　介護専用フロア

入居時費用	0円	月額費用	321,300円

○ 個室　24時間看護対応フロア

入居時費用	0円	月額費用	351,300円

○ 夫婦居室　トイレ付

入居時費用	0円	月額費用	484,250円

○ 夫婦居室　トイレ無

入居時費用	0円	月額費用	434,000円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2:1以上　手厚い介護体制	看護体制	24時間

夜間体制	介護職員看護職員

ユニットケア	有り

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	◯	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	◯	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	◯	IVH	◯
バルーン	△	ペースメーカー	◯	ストマ	△

疥癬	×	肝炎	◯	結核	×
梅毒	◯	HIV	×	MRSA	◯

協力・提携医療機関	医療法人社団永寿会　三鷹中央病院住所：東京都三鷹市上連雀5-23-10 診療科目：内科、循環器内科、外科、消化器内科、神経内科協力内容：緊急時対応のアドバイス、健康相談
	医療法人社団樺島会　樺島病院住所：東京都杉並区浜田山4-1-8 診療科目：内科、外科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、循環器科協力内容：緊急時対応、健康診断、健康相談
	医療法人社団樺島会　樺島病院住所：東京都杉並区浜田山4-1-8 診療科目：内科、外科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、循環器科協力内容：緊急時対応、健康診断、健康相談
	医療法人社団健身会　さくら中央クリニック住所：東京都世田谷区新町2-6-6 診療科目：内科、外科、神経内科、循環器内科協力内容：定期往診、緊急時の対応、バックアップ病院との調整
	医療法人社団郁栄会　ミタカピースデンタルクリニック住所：東京都武蔵野市中町1-24-15メディパーク中野3階診療科目：歯科協力内容：歯科治療、歯科相談、口腔ケア

備考	リハビリ：個別リハビリ対応リハビリ：集団リハビリ対応

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ライフコミューンつつじヶ丘
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒181-0005　東京都三鷹市中原一丁目6-25
交通	京王線「つつじヶ丘駅」「仙川駅」より　徒歩約10分
開設	2003 年 09 月
入居年齢	原則として65歳以上
認知症の受入	有り
入居一時金	0円～840万円
月額費用	213,300円～484,250円
支払い方式	選択方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
保全借置	無し
運営会社	株式会社木下の介護
運営会社住所	〒163-1329 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー29階

介護体制	2:1以上
看護師配置	24時間
協力・提携医療機関	医療法人社団永寿会　三鷹中央病院住所：東京都三鷹市上連雀5-23-10 診療科目：内科、循環器内科、外科、消化器内科、神経内科協力内容：緊急時対応のアドバイス、健康相談
	医療法人社団樺島会　樺島病院住所：東京都杉並区浜田山4-1-8 診療科目：内科、外科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、循環器科協力内容：緊急時対応、健康診断、健康相談
	医療法人社団樺島会　樺島病院住所：東京都杉並区浜田山4-1-8 診療科目：内科、外科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、循環器科協力内容：緊急時対応、健康診断、健康相談
	医療法人社団健身会　さくら中央クリニック住所：東京都世田谷区新町2-6-6 診療科目：内科、外科、神経内科、循環器内科協力内容：定期往診、緊急時の対応、バックアップ病院との調整
	医療法人社団郁栄会　ミタカピースデンタルクリニック住所：東京都武蔵野市中町1-24-15メディパーク中野3階診療科目：歯科協力内容：歯科治療、歯科相談、口腔ケア

建物概要	敷地面積：5,399.87平米延床面積：3,198.97平米
建物構造	建物構造：鉄骨造　2階建
土地・建物権利形態	自社以外所有　借家 2003.6.30～20年間　自動更新条件付
居室数	101室
定員	104名
2名入居部屋	有り
居室面積	個室／98室　12.42平米　夫婦居室／3室　24.84平米
共有設備	食堂・健康管理室・ラウンジ兼機能訓練コーナー・浴室（一般浴槽と特別浴槽は同一の場所に設置）・エレベーター・洗面設備・トイレ等
居室設備	全室冷暖房完備・介護ベッド・チェスト・テーブル・イス・14型テレビ・カーテン・ナースコール等

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考

■2025年5月より月額費用改定
198,300円～464,450円→213,300円～484,250円
■2023年9月より料金改定
旧料金：入居金0円～960万円　月額費用199,000円～453,850円
新料金：0円～840万円　月額費用198,300円～464,450円
■2019年10月より税制改正
■2018年3月より料金改定
医療個室の月額費用変更
※平成23年2月2日に、「株式会社ライフコミューン」より商号変更
■2016年12月より料金改訂
月額費用：225,900円～656,250円→195,900円～611,250円
■2016年自立サポート費改訂
自立の方の自立サポート費：月額194,400円／名
■2015.4.1より料金改定
旧料金：入居金324万円～1,504.8万円　月額費用151,200円～315,200円
新料金：入居金0円～960万円　月額費用225,900円～494,250円

施設名	ライフコミューンつつじヶ丘
所在地	東京都三鷹市中原一丁目6-25
交通	京王線「つつじヶ丘駅」「仙川駅」より　徒歩約10分

タイトル	入居促進キャンペーン
開催日	～3月31日
備考	キャンペーン期間：～3月31日成約分キャンペーン内容：介護度3以下の方は入居日より3ヶ月間月額金額を値引きさせていただきます。介護度4・5の方は0円プランプランもしくは前払い金プランを利用して、契約終了時まで減額適応が可能となります。但し前払い金0円プランで個室の場合のみ入居金0円プラン：介護3以下の方通常価格325,900円→キャンペーン価格305,900円　前払い金①：介護4.5以上の方限定通常価格275,900円→キャンペーン価格255,900円　　前払い金②：介護4.5以上の方通常価格225,900円→キャンペーン価格205,900円　　お問い合せ・見学申し込みは有料老人ホーム情報館 0120－17－6246

協力・提携医療機関	医療法人社団永寿会　三鷹中央病院住所：東京都三鷹市上連雀5-23-10 診療科目：内科、循環器内科、外科、消化器内科、神経内科協力内容：緊急時対応のアドバイス、健康相談
	医療法人社団樺島会　樺島病院住所：東京都杉並区浜田山4-1-8 診療科目：内科、外科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、循環器科協力内容：緊急時対応、健康診断、健康相談
	医療法人社団樺島会　樺島病院住所：東京都杉並区浜田山4-1-8 診療科目：内科、外科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、循環器科協力内容：緊急時対応、健康診断、健康相談
	医療法人社団健身会　さくら中央クリニック住所：東京都世田谷区新町2-6-6 診療科目：内科、外科、神経内科、循環器内科協力内容：定期往診、緊急時の対応、バックアップ病院との調整
	医療法人社団郁栄会　ミタカピースデンタルクリニック住所：東京都武蔵野市中町1-24-15メディパーク中野3階診療科目：歯科協力内容：歯科治療、歯科相談、口腔ケア

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		10,200円	施設利用料　非課税
管理費		177,200円	税込み
食費		72,600円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	66,000円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		112,300円	施設利用料　非課税
管理費		139,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		142,300円	施設利用料　非課税
管理費		139,700円	税込み
食費		36,300円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	33,000円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		168,450円	施設利用料　非課税
管理費		177,200円	税込み
食費		72,600円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	66,000円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		118,200円	施設利用料　非課税
管理費		177,200円	税込み
食費		72,600円	税込み
その他費用内訳
	介護費用	66,000円	税込み

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 個室 介護専用フロア

○ 個室 24時間看護対応フロア

○ 夫婦居室 トイレ付

○ 夫婦居室 トイレ無

○ 個室 介護専用フロア

○ 個室 24時間看護対応フロア

○ 夫婦居室 トイレ付

○ 夫婦居室 トイレ無

○ 個室 介護専用フロア

○ 個室 24時間看護対応フロア

○ 夫婦居室 トイレ付

○ 夫婦居室 トイレ無

○ 個室　介護専用フロア

○ 個室　24時間看護対応フロア

○ 夫婦居室　トイレ付

○ 夫婦居室　トイレ無

○ 個室　介護専用フロア

○ 個室　24時間看護対応フロア

○ 夫婦居室　トイレ付

○ 夫婦居室　トイレ無

○ 個室　介護専用フロア

○ 個室　24時間看護対応フロア

○ 夫婦居室　トイレ付

○ 夫婦居室　トイレ無