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老人ホーム・有料老人ホーム・介護施設紹介

■ ニチイホーム成城 (旧:成城桜湯園)
新宿から電車で15分、田園調布や国立とならび称される、戦前に計画された東京では数少ない理想的な住宅街、成城。碁盤の目状の整然とした街路には、生け垣や芝生の前庭のある欧米風の街並みが広がっています。桜や銀杏の並木道の中に佇む成城桜湯園。英国調を意識したクラシックな雰囲気のホーム内でゆったりとした快適な時間をお過ごしください。
場所 東京都世田谷区上祖師谷 4-24-15
類型 介護付有料老人ホーム
入居時の要件 自立 要支援 要介護
開設 平成 19年03月
入居一時金 ０円～２２８６．６万円
月額費用 １６３，０００円～３８３，０００円
交通 小田急線「成城学園前」駅西口より小田急バス「祖師谷国際交流会館」下車　徒歩2分
運営主体 株式会社ニチイケアパレス
ニチイホーム成城　外観
キャンペーン・イベント・空室情報 ↑このページのトップへ
空室情報 入居受付中
内容 空室情報に関しては、当センターに直接お問合せ下さい。
ニチイホーム成城　居室 ニチイホーム成城　食堂
入居について ↑このページのトップへ
介護保険利用区分 一般型特定施設入居者生活介護
介護度区分 自立€ 要支援1・2€ 要介護1～5€
入居年齢 概ね６０歳以上の方
認知症 入居可
体験入居 有り
費用について ↑このページのトップへ
入居一時金
標準プラン　75歳以上 15,750,000円
入居時償却 30%
償却期間 ６０ヵ月
備考 ※上記は基準年齢（75歳以上）による入居金です。
※ご入居年齢により入居金の増減があります。
※一時入居金は、居室、共用設備の利用権取得のための費用です。返還制度があります。ご契約時に30％償却後、ご年齢により定めた期間で均等に償却いたします。
月額利用料
標準プラン　75歳以上 243,000円
家賃 １３０，０００円
食費 ６３，０００円
管理費 ５０，０００円
月額利用料以外の費用として
介護保険自己負担額 医療費 生活サポート費 嗜好品代 おむつ代 その他
※管理費には、事務費、水道光熱費、生活サービス・健康管理サービス・共用施設の維持管理・事務管理部門の人件費が含まれます。
※日用品代、嗜好品代、介護用品代、協力医療機関の往診時費用、病院での治療費、レクリエーション・クラブ活動の材料費等は別途となります。
※上乗せ介護費はありません。
※ご入居者様が自立など介護保険給付対象外の場合は、生活サポート費として35,000円が加算されます。
利用料の支払方式 一時金方式 月払い方式
住居の権利形態 利用権方式
その他のプラン 年齢別 その他
備考 ■長期契約・入居金増減/返還制度
ご入居年齢のより入居金の増減及び、一時入居金の返還制度があります。ご契約時の30％償却後、残り分は規定の年齢別期間（詳しくはお問い合わせ下さい）において均等償却します。
65歳～69歳　入居金増減率　40％増　償却期間84ヶ月
70歳～74歳　入居金増減率　20％増　償却期間72ヶ月
75歳～　　　入居金増減率　0　　　　償却期間60ヶ月

■個室　75歳～
月払いプラン　入居金0円　月額利用料383,000円
標準プラン　　入居金1,575万円　月額利用料243,000円
セレクトプラン①　入居金787.5万円　月額利用料313,000円
セレクトプラン②　入居金2,280.6万円　月額利用料163,000円

※個室Ⅰ・月払いプランは保証金50万円が必要となります。

■短期契約（体験入居）　入居金　10,500円／日
※7日間までのご契約となります。
※家賃・管理費・食費・介護費が含まれます。
返還金保全措置 有り
介護・看護・医療について ↑このページのトップへ
介護体制 ２．５：１ 以上
看護師配置 日勤
協力・提携医療機関 医療法人社団 永研会　永研会クリニック
医療法人社団 永研会　こまい歯科　
提供サービス ↑このページのトップへ
介護サービス 健康管理サービス 食事サービス 生活相談サービス レクリエーション等 機能訓練 生活サービス カルチャーサービス その他のサービス
施設概要 ↑このページのトップへ
居室 ３５室
1室２名入居部屋 無し
居室面積 １８．００平米
建物概要 敷地面積：1,087.77平米　延床面積：1,562.58平米
構造規模：鉄筋コンクリート造　3階建
土地・建物権利形態 事業主体非所有（建物賃貸借契約　契約期間30年）
共有設備 ロビー、食堂（多目的スペース・機能訓練室兼用）、多目的スペース、応接室、大浴場、介護用浴室、個人用浴室、集中管理室（健康管理室・看護師室兼用）、事務室、トイレ、エレベーター、スプリンクラー、駐車場
居室設備 トイレ、洗面台、ベッド、クローゼット、カウンターデスク、エアコン、ナースコール、モニターカメラ、スプリンクラー
その他 ↑このページのトップへ
■平成22年1月よりブランド名変更
旧名称：成城桜湯園
■平成22年1月より料金変更
旧料金：入居金1,575万円　月額252,000円
新料金：入居金0円～2,280.6万円　月額163,000円～383,000円
※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。
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